Инженерно-геодезические изыскания и топографическая съёмка

Одним из самых востребованных видов геодезических работ является топографическая съемка. Она представляет из себя совокупность действий полевого и камерального характера, в ходе которых инженер проводит геодезические измерения, дешифрование местности, аэрофотосъемку и прочие изыскания. На основании полученной информации создается топографический план - иллюстрация местности в уменьшенном масштабе.

Основным назначением топографического плана является передача подробных сведений об участке, его реальном состоянии в то время, когда проводится геодезия. От того, насколько подробно и точно он составлен, зависит решение многих технических задач. Наши инженеры полностью отражают следующие факторы:

• наличие на площади ЗУ сооружений, дорог, коммуникаций, ограждений, промышленных объектов, геодезических пунктов;
• параметры строений и их покрытия;
• характеристики рельефа местности;
• наличие растительности;
• контурные границы;
• гидрографию.

При помощи качественно составленного топографического плана возможно создать практически любой проектный чертеж - рабочую схему для определения вертикальных планировок, сводный план сети, проект ландшафтного дизайна, градостроительный или генеральный план и пр. Также, результат топографической съемки позволяет отлично ориентироваться на местности - навигатор в мобильном устройстве является ярким тому примером. Наша команда работает с самым технологичным оборудованием и реализует топосъемку в разном масштабе: от 1:100 до 1:500.

Когда человек сталкивается с какой-либо деятельностью, касаемой недвижимого имущества, перед ним возникает ряд законодательных пактов, которые обойти невозможно. Одним из таких факторов являются услуги кадастровых инженеров, которые проводят геодезические работы и собственно топографическую съемку. Давайте рассмотрим моменты, когда топосъемку проводить необходимо:

• если вы затеяли перепланировку коммуникационных систем;
• решили проложить к участку коммуникации (вода, газ, электричество, теплосети, телефонная связь);
• разрабатываете проект на постройку или реконструкцию здания;
• готовите пакет документов для получения разрешения на стройку здания;
• при покупке или аренде ЗУ;
• хотите прикрепить дом, который строится к территории;
• задумали на участке ландшафтный дизайн;
• участвуете в судебных спорах, касаемо земли и недвижимости на ней.

Многие потребители, обращаясь в кадастровые услуги, не совсем понимают чем различается топографическая съемка и какое значение имеет масштаб изображения. Для начала определитесь с назначением топосъемки, а уже исходя из этого фактора можно выбрать необходимый размер иллюстраций. Итак, мы предлагаем следующие виды съемки:

• Подеревная - отличный выбор, если вы планируете обустраивать ландшафт. При помощи такой съемки легко определяется достоверное число и расположение деревьев на площади. Обычно применяют масштаб 1:200, но если участок сильно загружен - лучше отдать предпочтение размеру покрупнее: 1:100.
• Сверхкрупная - ее осуществляют в масштабе 1:200. Эта съемка позволит вам наиболее точно определять наличие на территории каждого строения и объекта. Идеальное решение, если у вас в планах обустройство строительных участков.
• Пятисотка - при такой съемке используют масштаб 1:500. Изображения такого размера применяют для создания подробных чертежей или генеральных планов инженерных коммуникационных систем, расположенных на участке.