Лучшие кадастровые инженеры ситигео подготовят межевой план, вынесут границы на местность, сдадут на государственный кадастровый учёт и проконтролируют ход регистрации документов

Уточнение границ земельных участков
(межевание)

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Что такое межевание?

Межевание – это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких наделов), закрепление их на местности, определение площади земли с внесением полученных данных в единую базу – кадастровый реестр. Межевание выполняется в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации» и ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ». Законом предусмотрено выполнение межевого плана для проведения межевания. Данная работа может выполняться только аттестованными специалистами – кадастровыми инженерами.

Часто у людей возникает потребность в данных работах, когда нужно четко определить границы своей площади. Часто бывают ситуации, когда возникали споры и единственный вариант их разрешения – проведение данной процедуры.

Удалённая подача документов без посещения МФЦ

Сокращение сроков регистрации до 3-4 рабочих дней и полное сопровождние регистрационных действий.
Стоимость услуги - 3000 рублей

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

В каких случаях не обойтись без межевания?

1
Если нужно восстановить утраченные границы
2
При разделении, объединении или перераспределении земель
3
При оформлении прирезок из бесхозных земель
4
При возникновении земельных споров
5
При уточнении границ и площади
6
С 2018 года межевание обязательно для всех без исключений
7
До купли-продажи, если ранее межевание
не производилось
8
Перед началом строительства жилого дома
9
При несоответствии кадастровых и фактических границ земельного участка

Что такое межевание и когда оно необходимо

Межевание – это процесс, позволяющий определить либо восстановить границы конкретного земельного участка, закрепить его, определить площадь и внести данные в специальный государственный реестр. Межевание предполагает выполнение геодезических работ, сбор необходимой документации, согласование границ, составление плана, постановку на учет, получение документации, подтверждающей права собственности на конкретную территорию. Данная процедура осуществляется согласно законодательству.

Межевание осуществляется и становится необходимой процедурой в определенных ситуациях:

нужно оформить конкретный участок земли в собственность;
земельный участок будет разделен, а затем его собираются продать либо передать родственникам по наследству;
возникают разногласия между соседями. Они спорят по поводу границ участков. Такие случаи встречаются очень часто;
собираются разделять территорию на несколько отдельных самостоятельных участков;
несколько земельных участков собираются объединить и сделать один.

Но есть случаи, когда нет необходимости проводить межевание. Например, конкретный участок земли попал под амнистию (права собственности оформляются по упрощенной процедуре). Дачная амнистия – это процедура, когда территория ставится на кадастровый учет без выполнения предварительного межевания. Но это актуально только в случае отсутствия споров между соседями. Еще без межевания можно оформлять дом, который был возведен на данном участке.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Что Вы получаете в результате выполнения работ?

Топографическая съёмка земельного участка, определение координат поворотных точек границ, сбор кадастровых сведений о всех смежных участках
Полный пакет технической документации (межевой план)
Учет выполненного межевого плана в Росреестре
В результате проверки межевого плана Росреестром выдается выписка из ЕГРН и осуществляется постановка участка на кадастровый учет.

Стоимость работ по межеванию

Преимущества межевания

Эксперты делают акцент на преимуществах, которые появляются благодаря проведению процедуры межевания земельного участка:

если территория не имеет четко очерченных границ, то это может привести к проблемам в юридическом плане. Владелец может остаться без кусочка участка, принимать участие в спорах. Если же процедура межевания проведена, то это правовое подспорье, которое быстро решит соседский спор;
положительно влияет в случае продажи земельного участка. Владельцу территории будет сложнее продать участок. Ведь покупатели хотят, чтобы приобретенная земля имела четкие границы. Если они не указаны, то им после покупки такого участка придется дополнительно проводить мероприятия и определять, где заканчивается площадь территории;
помогает исправить ошибки. Во многих ситуациях, сведения, указанные в ЕГРН, не совпадают с фактическими сведениями о территории, которая используется фактически. Из-за неправильных сведений может неправильно быть определена кадастровая стоимость участка. В результате этого определяется неправильный размер налога для владельца землей;
после межевания можно получить разрешение на прокладку коммуникаций, строительство. Объект и участок будет индивидуальной собственностью только после того, как будут четко очерчены границы участка и внесены в реестр.

Компания "СитиГео" предлагает выполнить межевание земельного участка в краткие сроки и на профессиональном уровне. Проведение данных мероприятий позволит избежать споров, а также точно знать площадь и границы вашей территории. Все это подтверждается документально с подписями и печатками. Вся документация, предоставленная компанией, имеет юридическую силу.

На главную